三軒茶屋サンハイツ

  • 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
3,680万円
94.7万円/㎡
相場
4,268万円
109.9万円/㎡
1,947
3,494
5,042
6,590
AI査定結果
推定相場価格
4,268万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,494万円〜5,042万円
89.9万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月31日
三軒茶屋サンハイツ
3,680万円（94.7万円/㎡）/ 2階 / 38.85㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,680万円94.7万円2階 38.85㎡ 1R南東
2026/02/073,970万円102.2万円2階 38.85㎡ 1R+サービスルーム南東
2026/01/214,280万円120.5万円3階 35.52㎡ 1LDK東
2025/12/023,980万円102.4万円2階 38.85㎡ 1LDK南東
2025/08/233,680万円103.6万円3階 35.52㎡ 1LDK東
2025/07/243,980万円112.0万円3階 35.52㎡ 1LDK北東
2024/12/012,600万円73.2万円3階 35.52㎡ 1LDK東
2024/10/232,850万円80.2万円3階 35.52㎡ 1LDK東
2024/05/152,980万円83.9万円3階 35.52㎡ 1LDK北東
2023/07/242,980万円76.7万円2階 38.85㎡ 1R南東
2023/07/112,980万円76.7万円2階 38.85㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
三軒茶屋サンハイツ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 3,680万円94.7万円38.85㎡1R2階 / 7階建 南東1978年26戸RC
2023/08/28三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円77.0万円44.13㎡1LDK2階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2023/12/07KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,480万円84.1万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/05/05等々力リーダースマンション
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 3,380万円77.3万円43.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年11戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2024/10/21ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,890万円77.1万円37.47㎡1LDK5階 / 7階建 北1983年28戸RC
2026/02/26烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,795万円79.9万円47.52㎡2DK+S2階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2026/03/08セブンスターマンション南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 3,990万円84.4万円47.28㎡1LDK+S4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2026/02/23ドミシール烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 2,380万円77.0万円30.89㎡2K4階 / 4階建 西1978年1戸RC
2024/02/17南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,499万円77.6万円45.08㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は世田谷区の平均と比較して25.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
75.3万円/㎡
前年比-24.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三軒茶屋サンハイツ
所在地東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
築年月1978年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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